^
^

Как оспорить вину при заливе квартиры

Определить виновника при заливе квартиры не всегда бывает просто и в каждом конкретном случае нужно глубоко разобраться в чем же истинная причина залива.

Очень часто происходят случаи, когда признают виновником залива лицо, в зоне ответственности которого не находится то имущество из-за нисправности которого и произошло затопление. Также не всегда очевидна первопричина по которой лопнула труба или вырвало вентиль.

Как же определить виновность в заливе квартиры?

Согласно действующему законодательству границы ответственности при заливе квартиры определены следующим образом:

Если залив происходит из-за протечки общедомового имущества. К такому имуществу относятся: стояки холодного и горячего водоснабжения, крыша дома, канализация, котлы общего пользования и др. При таком залитии виновником будет управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или другое лицо, которое ответственно за содержание общедомового имущества.

Если протечка образовалась непосредственно в квартире. Это может быть незакрытый кран, неисправность стиральной или посудомоечной машины, ветхость труб или соединительных шлангов, прорыв радиатора отопления. В данном случае виновником залива будет собственник квартиры в которой произошла течь воды, поскольку собственник квартиры несет бремя ее содержания.

Если ваша квартира сдается нанимателям, то при установленной вине нанимателей собственник квартиры имеет право взыскать причиненный ущерб с них.

Также залив квартиры часто происходит по причине подачи воды в систему водоснабжения с нарушением давления или температуры подачи воды. Нередко происходят ситуации, когда горячую воду подают в стояк холодного водоснабжения, что также приводит к образованию протечек в квартирах собственников. В таких случаях вина ложится на ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию.

Описанные выше ситуации не являются окончательными и виновником залива могут быть и иные лица, которые допустили нарушения в обслуживании систем водоснабжения или порядка подачи воды в квартиру.

В каждом конкретном случае лучше проконсультироваться с нашими юристами, которые смогут глубоко изучить вашу ситуауию и точно определить виновника залива квартиры. Дополнительную инфромацию вы можете получить на странице: юристы по заливам квартир в Санкт-Петербурге.

Если у Вас остались вопросы, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7 (812) 929-57-88
^