^
^

Как взыскать деньги с виновника залива квартиры в Санкт-Петербурге?

Как взыскать деньги с виновника залива квартиры в Санкт-Петербурге?

Если произошел залив вашей квартиры, его последствия могут быть очень значительными и квартире потребуется частичный или полный ремонт. Первое, с чем сталкиваются пострадавшие после залива квартиры - с вопросом кто виноват в заливе, и кто должен возмещать причиненный ущерб.

Кто виноват в заливе?

Правила определения виновного лица в заливе квартиры установлены законом. Для начала нужно определить откуда произошел залив, если залитие произошло из вышерасположенной квартиры, то скорее всего виновен в заливе будет собственник этой квартиры. Однако, если в квартире прорвало стояк холодного или горячего водоснабжения, протечка произошла из-за ненадлежащего содержания кровли на крыше дома, в квартире прорвало батарею (если до входа трубы теплоснабжения в радиатор на ней нет запорного клапана), то виновна будет управляющая компания или ТСЖ обслуживающая дом.

В случае, если после залива сосед не предоставляет доступ для осмотра его квартиры, то определяется его вина и обязанность доказывания обратного будет лежать на нем.

Возмещение ущерба квартире в добровольном порядке

Когда определен виновник залива (будь то сосед сверху или управляющая компания), необходимо направить официальную претензию с требованием о возмещении ущерба, в такой претензии нужно указать сумму ущерба, которая была причинена в результате залива квартиры. Перед её направлением нужно сделать независимую оценку ущерба после залива квартиры, в которой будет произведен точный расчет суммы, нужной для ремонта. Результаты независимой оценки прилагаются к претензии как доказательство требуемых работ.

Претензию нужно направить почтой (с уведомлением о вручении и описью вложения), но можно вручить лично виновнику или организации обслуживающей дом. Если в срок, указанный в претензии (как правило - это 10 дней) ответа не поступило и вам не выплатили деньги, то можно смело обращаться в суд за взысканием компенсации.

Взыскание ущерба после залива квартиры через суд

Для подачи документов в суд, подготавливается исковое заявление, в котором со ссылками на законы указываются все обстоятельства дела и основания по которым вы имеете право на возмещение ущерба с ответчика.

К иску прилагаются все документы, связанные с заливом квартиры (Акты управляющей компании или аварийной службы, заключение независимой оценки, правоустанавливающие документы о собственности на квартиру, выписка из ЕГРП, квитанция об оплате гос. пошлины и т.д.), после чего собраный комплект документов подается в суд.

Рассмотрение подобной категории судебных дел занимает несколько месяцев, после чего выносится судебное решение на основании которого виновник залива вашей квартиры будет обязан выплатить все деньги в установленный законом срок.

Независимая оценка и юридические услуги по взысканию ущерба после залива квартиры

Компания Залив-Эксперт уже более 15 лет оказывает все виды услуг по оценке и взысканию ущерба, причиненного в результате залива квартир и других помещений в Санкт-Петербурге. Наши эксперты и юристы помогут вам быстро и в максимальном размере получить возмещение причиненного ущерба.

Если у Вас остались вопросы, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7 (812) 929-57-88
^