^
^

Что делать, если Вы затопили соседей: кто виноват?

Если Вы столкнулись с проблемой залива квартиры и течь воды образовалась именно в вашей квартире, то наиболее вероятно, что при таком заливе пострадает не только ваша квартира, но и квартира ваших нижних соседей. Если вовремя не остановить воду, то бывают случаи, когда затапливает несколько квартир расположенных ниже.

По какой причине может произойти затопление?

Затопление квартиры может произойти по множеству причин:

  • Забытый открытым кран
  • Неисправность стиральной или посудомоечной машины или другой бытовой техники
  • Нарушение установки сантехнического оборудования
  • Изношенность систем водоснабжения
  • И по другим причинам

После затопления квартиры первым встает вопрос о том, кто виноват в заливе. Определить виновника залива не всегда возможно сразу, поскольку нужно понимать причину, по которой произошел залив.

Кто виноват в затоплении соседей?

Итак, как же понять, кто виноват в заливе квартиры? Здесь нужно обратиться к действующему законодательству в котором четко прописаны границы ответственности.

Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, если течь воды проиошла непосредственно в квартире, то как правило ответственность ложится непосредственно на собственника этой квартиры. Если залив произошел по причине забытого открытым крана, или неисправности стиральной машины, неисправности радиатора отопления, то виновен в таком затоплении будет сам собственник квартиры. Исключением может быть ситуация, когда собственник квартиры обратился к сантехникам, которые производили ремонт или замену труб или другого сантехнического оборудрования.

Если залив квартиры произошел в результате течи стояка холодного или горячего водоснабжения, в этом случае в заливе будет виновна управляющая компания, обслуживающая ваш дом.

Бывают ситуации, когда залив происходит также по причине подачи воды в систему водоснабдения под очень большим давлением. Если данный факт установлен, то виновником в затоплении будет являться ресурсоснабжающая организация.

Как оценить ущерб, нанесенный затоплением?

Если вы оказались виновником залива и сосели требуют возместить причиненный ущерб, то правильнее всего будет сделать независимую оценку, которая покажет какая сумма денег требуется соседям, чтобы отремонтировать их квартиру. Без независимой оценки очень сложно будет договориться о возмещении причиненного ущерба, поскольку "на глаз" определить сколько потребуется денег на ремонт очень сложно.

Если у Вас остались вопросы, вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7 (812) 929-57-88
^